Поговорим о передаче Доброго Здоровьица
Крыса
vremyadeneg
Добрый день, дорогие читатели. Сегодня я решил написать необычную статью, которая немного отстранена от проблем, связанных с нашим здоровьем, но интересна тем, что произошло со мной накануне Нового 2013 года.

Поскольку вы читаете этот сайт, то знаете, что он целиком и полностью посвящен мочекаменной болезни и всему, что связано с почками человека. Я создавал этот сайт исключительно на своем опыте, после перенесенной операции, когда камни появляются снова и снова. Своим опытом я захотел поделиться с людьми, которых так или иначе беспокоят почки. Раньше я был не совсем уверен, насколько это нужно, но теперь я вижу, что тема нужная и важная. Это видно и по вашим многочисленным письмам и по наличию комментариев к статьям, за что большое спасибо.

Предложение было как ушат холодной воды на голову. Я никогда не был в Москве, а здесь ехать в Москву надо было буквально накануне Нового года, да еще и на съемки Первого канала с Геннадием Малаховым и Ангелиной Вовк. Ничего себе неожиданность! Немного посомневался и согласился: ведь это классно, что я смогу поделиться своим опытом и рассказать о своем сайте.

Дальше пошли телефонные звонки, где шеф-редактор стала обсуждать со мной то, о чем я могу поведать и что смогу показать. Состоялся 30-минутный разговор о моих знаниях. Редактор была сама вежливость, общаться было чрезвычайно приятно. Обсудили все моменты и попрощались, договорившись, что мне перезвонят, но уже исключительно по техническим вопросам, связанным с доставкой моей персоны туда и обратно.

Кстати, заметьте, что она писала в первом сообщении, и что в последнем. Сначала редактор говорила о своей работе, коллективе – «мы», «к нам», а в последнем сообщении звучит – «они». С таким приходится часто сталкиваться и это реально коробит. Мне кажется, если человек работает в команде, он не должен никогда дистанцироваться от нее. Я бы очень зауважал человека, который взял бы ответственность за других на себя.

Для чего я это все написал. Я нисколько не в обиде на редакцию и мне Доброго здоровьица смотреть онлайн приятно. Понятно, что у них всегда авральная ситуация и постоянный цейтнот. Напротив, я благодарен им за новые ощущения. Ведь я начал мечтать! Мечтать о том, как это здорово, что смогу поделиться своими знаниями по борьбе с камнями в почках с такой огромной аудиторией, рассказать о своем сайте, дать какие-то советы из личного опыта.

Посмотрев пару последних выпусков, я понял, почему меня не пригласили. По сути, передача – это шоу, где надо прыгать, скакать, петь или танцевать. В общем, нужна движуха. Я предлагал лишь рецепты и другие способы от камней в почках. Хоть они полезные и действенные, но для формата передачи подходят мало. Вот и все.
Доброго здоровьица вселяет оптимизм

Жаль, конечно, что не получилось поучаствовать в передаче, но я понял, что занимаюсь сайтом не зря – он реально полезен. У меня есть, чем поделиться, много реально действующих рецептов и способов не только избавления и профилактики камней, но и многого другого. Я читаю достаточно много сайтов о здоровье. Но подавляющее большинство существует только для галочки, создатели не участвуют в проблемах людей, а этого сейчас так не хватает.

Новогоднее чудо
Крыса
vremyadeneg
Еще одно новогоднее чудо: после того, как я бросила призыв идти встречать Рождество к Мурата, он почему-то исчез. Радую себя надеждой, что его волки не из" ели.

А перед Рождеством мы из" ездили в одно село, где у нашего друга дача, такая себе сельская хата. Так вот - из соседней хаты кто-то так подозрительно выглядывал и присматривался - или не наш Мурат?

А на горе, что над селом, друг показал нам "хату", огражденную мощным забором - дачка Конотопской Ветрянки. Что вам сказать - даже то, что из-за забора выглядывает, ой каких денег караулит. Это что, за зарплату депутата такое?

У меня в том году не только Деда Мороза не было - елку не всегда покупали, родители говорили, что им нет когда морочиться. То я цепляла игрушки на лимонное дерево. Но в моей семье вообще считали, что праздники - то когда делать лень. Какие-то такие нерадостные были мои родственники. Я сначала думала, что то у меня в детстве было ошибочное впечатление, но недавно встретилась с одноклассницами, одна говорит: я помню, пришла к тебе, еще в 1-ом классе, а твой отец такой суровый ходит, набурмосеный...

То пусть наши дети все же вспоминают новогодние праздники как что-то чудесное!

Сегодня узнавал сколько будет стоить купить полуприцеп тяжеловоз Kassbohrer LB3E и каковы условия сделки. Пришлось просмотреть несколько сайтов в сети, но в итоге нашел то что меня интересовало.

В мире прекрасного
Крыса
vremyadeneg
Мир полон прекрасного. Достаточно просто оглянуться вокруг себя и это можно легко увидеть - стройные деревья, разрисованные бабочки, пушистая кошка... Но прекрасное не только окружает нас, а кроется и в самих нас. Нужно только его открыть в себе.

Помочь открыть в себе мир прекрасного поможет художественная школа Art-Creativity. В нее может обратится каждый. И не следует бояться сделать первый шаг, не нужно говорить что я не смогу, у меня нет к этому навыков. Все это реально! Ведь в каждом из нас скрыты навыки, порой настоящего таланта. Просто следует их открыть в себе, помочь им освободится, дать им жизнь. Самому это сделать бывает порою сложно. Но, под руководством опытного инструктора это можно сделать в самые краткие сроки и с наибольшей силой. И тогда человек через некоторое время будет удивляться, как это он мог творить - но этого не делал.

Об упомянутой художественной школе каждый желающий на www.art-creativity.ru может подробно узнать. Но туда могут обращаться всеЮ, кто желает обучится живописи, валянию, декупажу, оосписи стекла и многому другому. Подробнее с предоставляемыми ими услугами каждый желающий в любое удобное для него время может ознакомится на уже указанном выше их сайте.

У каждого свое хобби
Крыса
vremyadeneg
У каждого есть свои хобби, увлечение, занятие которому он готов посвящать все свободное время. Для многих таковыми являются пение или игра на музыкальном инструменте. Но порой хочется повысить свое умение. Или даже приобрести новое. Как же это сделать?

Лучше всего для того, что бы овладеть игрой на нравящемся вам инструменте обратится к специалистам. Ведь сейчас много школ, где на профессиональном уровне каждого желающего обучат играть на скрипке, гитаре, пианино... Естественно, на это уйдет не один день. Но если желание настоящее, то человек готов посвящать ему многие часы в течении многих лет.

Сейчас неплохо обучают в "Music Story". Моя сестра туда на уроки вокала ходит уже несколько месяцев. Ей там процесс обучения очень нравится. Да и услышав ее, как она стала петь, сразу можно сказать, что эти уроки не прошли бесследно!

Я тоже планирую учиться в упомянутой школе. Правда меня интересуют уроки игры на барабанах. Это прекрасный древний инструмент.Он претерпел много преобразований за свое существование и сейчас превратился в мощную ударную установку. И если кому-то кажется, что играть на нем просто - просто бери и стучи палочками, то это далеко не так. Что бы хорошо научится играть на нем требуется время и много тренировок. Лишь тогда можно достичь хороших результатов!

Комфорт и безопасность автомобиля
Крыса
vremyadeneg
Для достижения повышенной работоспособности, а также повышения комфорта, водителя сейчас разработано много. Особо важной в этом плане есть шумоизоляция. Она одновременно и делает пребывание в дороге комфортнее для водителя и пассажиров и в то же время ее использование благоприятно сказывается на водителях, которые длительное время проводят за рулем автомобиля.

Как видим, качественная шумоизоляция автомобиля очень важна в наше время. Но что делать если штатная шумоизоляция не соответствует требованиям? В этом случае можно установить ее самостоятельно, а можно обратится к профессионалам, которые все сделают сами.

Также важной в наше время является установка механической защиты для вашего автомобиля. Ведь случаи в жизни бывают разные, а потому важно о всем предусмотрительно позаботиться. При этом можно ставить как механические средства защиты, так и электронные сигнализации. Иногда их использование комбинируют для достижения более высокого уровня безопасности для своего автомобиля.

Как видим, сейчас существует множество средств для авто направленных на комфорт, удобство и безопасность.

Как сделать свой бизнес успешным?
Крыса
vremyadeneg
Успешность развития бизнеса любой компании зависит от многих факторов. В первую очередь зависит от правильности выбранного пути развития, от рациональности траты средств, правильного подхода к клиентам. Но все это учесть и проанализировать бывает сложно. Что же делать если бизнес не развивается несмотря на прилагаемые усилия, а определить причины не удается?

В таких случаях следует обратится к компании занимающейся этими вопросами. Сейчас на ранке ИТ-консалтинга и ИТ-услуг хорошо зарекомендовала себя компания «Микротест» с деятельностью которой можно на www.microtest.ru ознакомится.

Компания «Микротест» помогла разработать решения по развитию для многих компаний и предприятий самых разных сфер рынка. С помощью ее советов удалось максимально сократить расходы, модернизации ИТ-систему, улучшить качество предоставляемых услуг. Все этом в итоге приводило к успешному росту бизнеса и продаж обратившихся за помощью компаний. А компания «Микротест» тем самым приобрела постоянных довольных клиентов, которые при возникновении трудностей уже знали куда обратится за помощью.

Как обеспечить бесперебойную работу компьютеров в офисе?
Крыса
vremyadeneg
В наше время ИТ-технологии активно используются практически в любой сфере. Работоспособность подавляющего большинства компаний зависит от того, насколько исправно работает оборудование. Зачастую перебой в несколько часов окупается простоем и большими финансовыми потерями. Как же этого избежать?

Логично напрашивается вариант: необходимо что бы за исправностью компьютеров и прилегающей инфраструктуры постоянно следили. Этого можно достичь если в штате есть человек, который этим занимается. Но держать такового сотрудника не всегда есть смысл, особенно небольшим компаниям, в штате которых всего находится несколько человек.

Лучше всего в сложившейся ситуации обратится в специализированную компанию предоставляющую абонентское обслуживание компьютеров и инфраструктуры офиса. Сейчас в этой сфере услуг хорошо себя зарекомендовала компания Аутсорсинг 24, с услугами которой на их сайте www.outsourcing24.ru можно подробно ознакомится.

Что важно, Аутсорсинг 24 является одним с лидером в сфере ИТ аутсорсинга, их филиалы есть более чем в пятисот городах России, им доверяют тысячи клиентов. Именно потому логично воспользоваться их услугами!

В помощь индивидуальным предпринимателям
Крыса
vremyadeneg
Ведение бизнеса чревато проблемами и рисками. Часто их причина кроется в незнании бухгалтерии, отсутствии знаний в налоговой или иных сферах, с которыми приходится сталкиваться.

Решить различные бухгалтерские и юридические проблемы поможет Центр профессора Г. А. Геммерлинга. У них огромный опыт в сфере работы с индивидуальными предпринимателями, множество выигранных в арбитражных судах дел.

Деятельность Центра профессора Г. А. Геммерлинга имеет несколько направлений. Условно их можно поделить как предоставление услуг для индивидуальных предпринимателей и услуг юридическим лицам. К перечню первых относится предоставление обучения и консультаций индивидуальным предпринимателям, помощь с ведением и восстановлением отчетности, бухгалтерское обслуживание, а также защита интересов в судах разных инстанций. К вторым относится ведение отчетности и предоставление бухгалтерского обслуживания.

Подробно с услугами Центра можно ознакомится на их сайте www.pboul.ru. При необходимости там же вы найдете контактную информацию, сможете задать интересующий вас вопрос, на который в кратчайшие сроки ответят представители Центра

Новая жизнь любимому дивану
Крыса
vremyadeneg
К счастью, в помощь современным золушкам почти каждый день создаются новые средства для наведения чистоты и уюта. Моющие пылесосы, «умные» салфетки из микрофибры, универсальные чистящие порошки и гели – все это призвано сделать процесс создания красоты и свежести в доме легким и наименее трудозатратным.

Однако все равно в каждой квартире остаются такие места и объекты, где простыми бытовыми средствами чистоту не наведешь. В первую очередь это справедливо для мягкой мебели. Конечно, сегодня мебельные производители стараются угодить всем – и красоте, и практичности, и создают всевозможные обивочные ткани с покрытиями, препятствующими образованию пятен. Но, такие ткани далеко не всем по душе или по карману. Кроме того, если в доме есть дети или домашние питомцы, никакие уникальные технологии не уберегут любимые диваны и кресла от пролитых соков, размазанных шоколадок, а также кошачьей шерсти. Если вам такие проблемы знакомы – вам не обойтись без помощников со стороны. Речь идет о такой услуге, как химчистка диванов.

Что это такое? Это профессиональная химчистка у вас дома. Представитель клининговой компании в удобное для вас время приезжает со всем необходимым оборудованием и средствами и возвращает вашему любимому диванчику свежий и радостный вид. Происходит это в несколько этапов, чтобы удалить все возможные загрязнения. Несколько часов – и вы снова можете наслаждаться уютом и чистотой вашей гостиной!

Если вы ищете где качественно провести химчистку вашей мебели или ковров, то советую http://chistka-himchistka.kiev.ua/ru/content/чистка+мягкой+мебели+химчистка+мебели посетить. Там ее сделают на профессиональном уровне и при том по умеренной цене.

Трест, который не лопнет
Крыса
vremyadeneg
О том, как строительные компании в наглую захватывают детские площадки и прочие прилегающие к домам территории предназначенные для отдыха людей много историй. Таковая сейчас развивается в Питере, где компания ЗАО «Строительный трест» незаконно захватила общедолевую площадь жителей дома для своих целей. Мнение людей проживающих там им, естественно, до "лампочки". Смогут ли жители отстоять свои права и дать отпор беззаконникам? Посмотрим... А пока предлагаю прочесть статью ниже взятую с http://www.skandaly.ru/2012/09/08/40754/ о подробностях данного события:

Совладельцы питерской компании ЗАО «Строительный трест» Евгений Резвов и Беслан Берсиров захватили общедолевую площадь жителей дома под видом «заботы о петербуржцах и гостях города» и распоряжаются ею как своей


Уже который год длиться эпическая война совладельцев ЗАО «Строительный трест» Евгения Резвова и Беслана Берсирова с участниками долевого строительства жилого дома, воздвигнутого «Строительным трестом» по адресу Коломяжский проспект 15/2. После завершения работ выяснилось, что квартиры некоторых жильцов куда меньше положенного по договору, а общедолевой площадью Резвов с Берсировым распоряжаются как своей. На территории, предназначенной для бесплатной автостоянки, воздвигли не предусмотренный генеральным планом двухэтажный платный паркинг, и продают там каждое машино-место за 1,2 млн. рублей. А 1567 квадратных метров придомовой территории обремененной тепловыми и электрическими сетями, а также стопроцентным правом прохода по всей территории, и являющейся общедолевой собственностью продали 22 марта 2010 года ООО «Спорт-Тайм+».


Помните анекдот, что лучшее вложение денег – купить 10 метров государственной границы? Вот Резвов с Берсировым это реализовали. Вход во двор, куда выходят все подъезды, возможен только через эти самые 1567 квадратных метров. Правда, пока с жильцов не берут плату за проход к своим квартирам, но, как говаривал незабвенный Михаил Сергеевич Горбачев, запуская процесс развала СССР, главное начать. Первыми жертвами, скорее всего, падут коммерсанты, владеющие помещениями на первом этаже. Хочешь что бы в твои парикмахерские, бары и аптеки заходили люди? Плати собственнику земли, по которой ходят твои посетители!


С жильцами можно поступить проще – например, взять и включить плату за пользование частной собственностью ЗАО «Строительный трест» в квитанцию – благо квитанцию выписывает созданная Резвовым и Берсировым, управляющая компания «Уютный дом».


Добровольно и с песней


Говорят, что кошку можно заставить есть горчицу, если вымазать ей место под хвостом. Чтобы с жильцами все прошло гладко, надо заставить их самих захотеть платить за проход в свои квартиры. Что бы им этого захотелось можно вырыть канаву по периметру дома, и когда им надоест прыгать через неё, они сами заплатят собственнику участка, что бы он засыпал канаву. Повод для канавы любой – на участке есть коммуникации, нуждающиеся в ремонте. Можно и без канавы – просто развести грязь и лужи – сами заплатят собственнику участка за его благоустройство. Но сами по себе лужи и канавы не принесут дохода, поэтому Резвов с Берсировым придумали особо изощрённый способ – ларьки.


Если заставить периметр дома ларьками, в которых ни туалетов, ни рукомойников нет и в помине – помойка вокруг гарантирована. Надоест свинарник вокруг дома – милости прошу, давайте договоримся, сколько вы мне будете платить за проход к вашей квартире, если я уберу ларьки. А что бы думали быстрее, я ларьки поставлю прямо на тепловые сети, обслуживающие дом. Ещё не страшно, ещё не решились платить? Впереди зима и снег на своём участке я убирать буду так, что бы все сугробы были прямо на проездах во двор – мой участок, что хочу — то и делаю!


Думаете, есть органы власти, которые такого не допустят? Ещё как допустят, особенно, если не задаром. Вроде бы городская администрация четко разъяснила: строить здесь ничего нельзя. Еще 16 января 2008 года в письме №1-4-1241/5, замначальника Управления застройки города Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Сергей Факеев сообщил: «Учитывая, что рассматриваемая территория расположена в зоне интенсивного движения автотранспорта и пассажиропотоков, а так же в зоне остановок общественного транспорта, устройство гостевых стоянок торговых киосков и иного торгового оборудования в проекте благоустройства не предусматривать». А начальник этого управления Александр Кошарный в письме №1-4-4393/5 от 1 февраля того же года подтвердил эту информацию, заявив что «Комитет не имеет оснований согласовать размещение объектов мелкорозничной торговли (торгового оборудования, торговых киосков и т. п.), рекламного оборудования, а также стоянки автотранспорта на пересечении Коломяжского проспекта и проспекта Испытателей».


Но уже почти пять лет на этом месте стоит блинный ларёк «Теремок», значит это письмо касается не всех и если всем нельзя, но кому-то очень хочется, то этому «кому-то» можно.


Изгнание незаконного Левы


Если «кому-то» можно наплевать на запрет Управления застройки города и поставить на муниципальной земле ларёк, то уж на частной земле можно ставить ларьки ни с кем не считаясь – так рассудили Резвов и Берсиров заключая, внешне совершенно абсурдную, сделку. Прилегающий вплотную к фундаменту дома земельный участок, шириной около 6 метров и длинной около 260 метров, в полном объёме обременённый правом свободного прохода, являющийся зоной градостроительных ограничений и охранной зоной тепловых сетей, продаётся в частную собственность некоего ООО «Спорт Тайм +».


И потому приобретя участок, руководство «Спорт-Тайм+» немедленно занялось извлечением из него безгрешных доходов. И 1 мая 2011 года подписало договор аренды с упомянутым выше гражданином Аветисян Лева Юрики и желающим воздвигнуть тут восемь торговых павильонов площадью 30 квадратных метров каждый.


Грудью отстаивавшие общественные интересы от мифических происков дольщиков Резвов и Берсиров почему-то не возражали, и оборотистый Лева немедленно пригнал на арендованное место машину с бетоном, вываливая его едва ли не на головы пешеходам. Вскоре газоны были загажены, люки, ведущие к теплотрассам, залиты бетоном, а остановки общественного транспорта завалены и пассажирам пришлось ждать транспорт на проезжей части, рискуя попасть под колеса. Когда же возмущенные граждане вызвали милицию, стал ссылаться на письмо председателя КГА Юлии Киселевой от 24 января 2011 года, где Комитет «разрешает ООО «Спорт Тайм+» разработку проекта». Письмо это в корне противоречит прежним документам КГА, и совершенно непонятно на каком основании для «Спорт Тайм+» надо делать исключение из общего правила, да еще и при наличии категорически запрещающих подобное строительство обременений? Тут невольно возникают мысли о заинтересованности отдельных чиновников, хотя в данном случае бумага все равно не действует: разрешение на разработку проекта отнюдь не значит согласования самого проекта, и левин фундамент все равно незаконен.


Тем не менее, милиция вмешиваться отказалась. Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству сообщил, что происходящее его не касается. Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) и Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) заявили, что и их это не касается, поскольку земля частная. ГИБДД отписало, что правил дорожного движения ларьки не нарушают. Городская прокуратура города сообщила, что она отправила заявление вице-губернатору Алексею Сергееву. Районная прокуратура сообщила, что отправила заявление в администрацию Приморского района, та сообщила, что не разрешала ставить ларьки, но собственник участка нас просто послал и сообщил, что это его собственность и он будет делать все что угодно…Ну и кто тут ещё надеется на защиту органов власти? Ни один из них даже не задумался, почему территория, предназначения для доступа во все помещения многоквартирного дома, оказалась в частной собственности.


Бездействовала и петербургская Государственная административно-техническая инспекция. Лишь после того как на ГАТИ подали в суд, ее сотрудники зашевелились, и усмотрели нарушение в установке фундамента без ордера. После этого свежевозведенный ларек уважаемого Юрики был снесен, а самого его оштрафовали на 30 тысяч рублей.


Лапша для следственных ушей


Заметьте, ни в одном из ответов, ни один орган власти ни чего не сказал по поводу того, что весь периметр дома окружен полоской шириной в 6 метров, которая находится в частной собственности. Ни администрацию района, ни прокуратуру не заинтересовал вопрос, каким образом, из земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, была отрезана вся внешняя территория, окружающая дом. Ни один орган власти не задумался, почему территория, предназначения для доступа во все помещения многоквартирного дома, оказалась приватизированной.


Только после обращения к главе Следственного Комитета РФ Александру Бастрыкину на личном приеме, у его подчиненных возникли вопросы о законности сделки между «Стройтрестом» и «Спорт Тайм+». Но Резвов и Берсиров, беседуя 20 декабря 2011 года со следователем Следственного Комитета РФ по Санкт-Петербургу Алексеем Таций, объяснили, что на захапанный ими участок его настоящие хозяева претендовать не могут. Потому что ни одного квадратного метра за пределами площади фундамента здания им не принадлежит.


По их словам «В силу пункта 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», собственники квартир и нежилых помещений жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Коломяжский пр. д.15, корп. 2, приобрели право общей долевой собственности в силу закона только на земельный участок Санкт-Петербург, Коломяжский пр. д.15, корп. 2, лит. А. площадью 20 602 кв.м. кадастровый номер 78:34:4104А:42, который был сформирован для целей эксплуатации указанного многоквартирного дома. Никаких прав на иные земельные участки, в том числе на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Коломяжский пр., корп. 2 не имеют».


Резвов и Берсиров держат следователя за дурачка. Ни в законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ни в других законах, не говориться, что участок, находящийся в собственности дольщиков включает только площадь занятую фундаментом. Участок, обозначенный на согласованном с властями генплане, есть единое целое и разделен, может быть разве что внутри голов слишком резвых застройщиков.


Это четко прописано в «Жилищном Кодексе РФ». Согласно статье 36 собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, не только помещения в данном доме, но и «земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке». Элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты, включая элементы коммуникаций, однозначно расположены за фундаментом, а значит и участок где они размещены, входит в общедолевую собственность.


Какие территории должны входить в участок, определено в «Методических указаниях по расчету нормативов земельных участков в кондоминиумах», введенных в действие приказом министерства по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ от 26 августа 1998 года. Согласно пункту 3.5 этого документа: «Определение размеров земельных участков для нежилых помещений (предприятия торговли, бытового обслуживания и т.п.), входящих в состав кондоминиума, осуществляется на основании градостроительных нормативов с учетом обеспечения требований по эксплуатации этих помещений (организация подъездов, подходов, разворотных площадок для транспорта, площадок для временной стоянки автомобилей и т.д.)».


Основываясь на этом Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития РФ в письме от 5 июля 2012 года, однозначно заявил: «Формирование земельного участка по границе жилого многоквартирного дома незаконно». А значит и захват любимыми ларечниками ЗАО «Строительный трест» подъездных путей к зданию Коломяжском 15/2 незаконен.


Презумпция виновности дольщиков


Понимая, что творят беззаконие, совладельцы «Строительного треста» решили выставить себя бескорыстными защитниками петербуржцев и гостей города. Получился такой душераздирающий текст, что его надо не проговаривать, а петь с оперных подмостков.


«Также земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Коломяжский пр., участок 83 площадью 1567 кв. м., кадастровый номер 78:34:4104А:38 не мог быть передан в общую долевую собственность собственникам квартир и нежилых помещений по адресу: г. Санкт-Петербург, Коломяжский пр., корп. 2, поскольку указанный земельный участок весь имеет обременение «право прохода» и «зона градостроительных ограничений». В случае перехода указанного участка в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома (около 1300 квартир и 20 нежилых помещений), ими может быть огорожен периметр земельного участка, что нарушает право прохода жителей и гостей города по указанному земельному участку, а также в случае принятия г. Санкт-Петербургом решения о расширении проспекта Испытателей и Коломяжского проспекта (это и есть градостроительные ограничения), изъятие этого земельного участка будет практически невозможно, что нарушает интересы г. Санкт-Петербурга и жителей города. Также все земельные участки, имеющие градостроительные ограничения, должны быть сформированы в отдельный земельный участок, что и было сделано Трестом. При продаже указанного участка ООО «Спорт Тайм +» было уведомлено обо всех обременениях и с ними согласно».


Вы поняли? Жильцам и прочим дольщикам дома на Коломяжском 15/2 нельзя доверять территорию, потому что они могут ее перегородить и загадить! А раз могут, то и загадят – это же такие негодяи, что презумпция невиновности на них не распространяется – Резвов и Берсиров зуб дают, хотя их непомерная жадность и здесь вылезла наружу. Ну, очень хочется «в случае принятия г. Санкт-Петербургом решения о расширении проспекта Испытателей и Коломяжского проспекта» содрать за выкупаемый участок кругленькую сумму. Опыт в этой области у господ Резвова и Берсирова не малый, что подтверждается известной попыткой взыскать из бюджета Санкт-Петербурга 144 миллиона рублей за школьный земельный участок.


Подобные объяснения скорее вызовут интерес специалистов-медиков, а не следователей, поскольку нормальному человеку не понятно, почему залитый бетоном участок, заставленный ларьками, не нарушает права свободного прохода, а существующий только в фантазиях Резвова и Берсирова забор, уже опасен для жителей Санкт-Петербурга?


Но если закон один для всех, то любой дольщик может ровно на том же основании требовать лишить совладельцев ЗАО «Строительный трест» не только незаконно захваченных участков, но и личных квартир. Потому что они могут быть использованы для организации публичных домов и фабрик по разливу паленой водки, а если мимо квартиры проедет президентский кортеж, из нее может выстрелить снайпер, присланный Бен Ладеном! И кстати надо бы проверить, кому принадлежит расположенный по соседству с домом на Коломяжском 15/2, бордель на Коломяжском 15/1, в котором полиция обнаружила дюжину девочек, включая уроженок Узбекистана, Белоруссии и Нигерии…


Конечно, никто не заставляет следователя Таций проверять возможность связи ЗАО «Строительный трест» с арабскими террористами и коломяжскими сутенерами, но принимать на веру столь явную туфту тоже не следует. Особенно если учесть, что к тому времени, на спорной земле, уже завершилась история с горячим индивидуальным предпринимателем Левой Юрики.


Три пропавших миллиона


Поскольку Леву заставили убрать ларек, и оштрафовали именно за незаконное производство работ, и произошло это до встречи Берсирова и Резвова со следователем, рассказывая ему о своем стремлении блюсти неприкосновенность участка, совладельцы «Строительного треста» бессовестно врали. Их вранье выглядит особо циничным, если знать, что аветисяновскими прилавками ларечное строительство на Коломяжском, 15/2 не ограничивалось.


В письме заместителя председателя КГА Елены Щедровой от 25 мая 2011 года, указано, что «на вышеуказанной территории имеются два земельных участка, предоставленных юридическим лицам по договорам аренды для размещения объектов торговли: земельный участок площадью 20 кв. м. (договор аренды №17/3К- 04239 от 09.03.2007 г., ООО «Союз»), земельный участок площадью 5 кв. м. (договор аренды №17/3К- 05205 от 21.10.2009 г., ООО «Лидер»)».


Несмотря на однозначный запрет своего собственного Управления застройки КГА отменил его для конкретного ларька, разрешив КУГИ сдать под него землю в аренду. На каком основании? Вопрос становится чисто риторическим, если вспомнить, что это блинный ларек «Теремок», принадлежащий структурам авторитетного бизнесмена Дмитрия Михальченко. То есть, как уже говорилось, если по закону нельзя, а такому влиятельному и состоятельному человеку хочется, то можно!


Прецедент был создан, и вслед появились прочие ларьки, асфальт же стали раздалбывать ради их установки, а нераздолбанные участки украшать рекламными надписями, в том числе интимного свойства с приглашениями посетить бордель на Коломяжском 15/1.


Нахождение ларька от Михальченко бескорыстно обосновала администрации Приморского района. Согласно ее письму № 01-35/303 от 2 апреля 2012 года ларек появился согласно адресной программе, утвержденной распоряжением № 1728-р КЭРППиТ. Правда сам КЭРППиТ в письме № 12/10139 от 25 июля 2012 года это отрицает, но те, кто должны следить за соблюдением действующего законодательства не заметили явного противоречия между обоими документами. Как потом не обратили внимания и на нелепый вид договора «Строительного треста» со «Спорт Тайм+», прочтя который, не знаешь к кому обратиться: к прокурору или сразу к психиатру?


Согласно кадастровой выписке о проданном земельном участке за номером 20637 от 20 декабря 2010 года стоит он 3 870 490 рублей. А согласно договору купли-продажи земельного участка 22/03 – 00/КЛМ от 22 марта того же года директор ЗАО «Строительный трест» Евгений Резвов продает этот же участок директору ООО «Спорт Тайм +» Андрею Мельничуку за 313 400 рублей – меньше, чем за 1/12 кадастровой, то есть минимальной стоимости! Тут одно из четырех: или господин Резвов не в себе, или господин Мельничук его незаконнорожденный сын, которого измученный совестью папа решил облагодетельствовать, либо на самом деле ЗАО «Строительный трест» получил куда больше, а не менее трех миллионов укрыл от налогов… Либо, участок реально продан самому себе, а Мельничук есть лицо аффилированное со «Строительным трестом», скажем через его архитектурную мастерскую, которую он некогда мог возглавлять.


Прокурор дает добро?


Однако следователь всеми этими вопросами не задался и с миром отпустил Резвова и Берсирова, отказавшись возбуждать против них уголовное дело. И по статье 159 УК РФ («Мошенничество»), и по статье 170 («Регистрация незаконных сделок с землей»), и по статьям 303 («Фальсификация доказательств») и 330 («Самоуправство»)… Неудивительно, что не прошло и года, как на Коломяжском проспекте снова началось большое ларечное строительство.


Заявление в прокуратуру Приморского района об очередном вторжении ларечных арендаторов поступило 10 августа 2012 года, причем в тексте имелись ссылки не только на действующее законодательство, но и на слова гражданина Резвова совсем недавно убедившего следователя Таций в недопустимости каких-либо нарушений права «прохода жителей и гостей города по указанному земельному участку».


Прокурор Приморского района Дмитрий Образцов пока отмалчивается и на месте снесенной торговой точки Левы Юрики воздвигся новый ларек. Позвонив по обнаруженному в окошке телефону, наш корреспондент услышал, что ларек принадлежит компании «Согласие», генеральный директор которой Владимир Бортовой арендовал участок у компании «Тайм-аут» и располагает всеми необходимыми бумагами, разрешающими торговлю. Являются ли эти загадочные фирмы филиалами «Спорт-Тайм +» или аффилированы со «Строительным трестом» еще предстоит выяснить, но одно совершенно ясно: при подобном отношении администрации района, прокуратуры и правоохранителей, дом на Коломяжском 15/2 вскоре будет в плотном кольце ларьков, уродующих внешний вид одного из центральных перекрёстков Приморского района. Право свободного прохода жителей дома и гостей города будет заплёвано и загажено обертками от шавермы, а господа Резвов и Берсиров будут получать ежедневные барыши от мелких ларёчников, пока город не заплатит им баснословные суммы за необходимое расширение проспекта Испытателей. Внакладе останутся лишь простые граждане, на деньги которых построен дом, в который они не смогут попасть без высочайшего соизволения господ Резвова и Берсирова, похоже совсем потерявших ощущение реальности.


Трест становится сектой?


Не слишком ли сильно сказано? Нет, и это ясно показывает последний скандал с участием «Треста». После десятков лет полной вседозволенности, Резвов и Берсиров решили, что выше их только звезды, а круче только горы и сами подали в суд на …налоговую инспекцию. Налоговики, как и судьи, относились к авторитетным строителям исключительно доброжелательно. Например, известная скандальной связью своих сотрудников с «тамбовской» группировкой налоговая инспекция №15 прилежно зарегистрировала, принятое без участия жильцов, решение Резвова и Берсирова о ликвидации Товарищества собственников жилья, созданного в доме 15/2 по Коломяжскому проспекту. Но категорически отказалась регистрировать последующее решение жильцов дома о прекращении ликвидации ТСЖ и возобновлении его деятельности.


Чрезвычайно лояльно к «Тресту» вела и себя и налоговая инспекция №5 сотрудники которой пятнадцать лет не замечали отсутствие кассового аппарата в компании, принимающей ежедневно миллионы рублей наличными. Лишь после многочисленных обращений граждан, вынужденных платить непотопляемым совладельцам черным налом, ее сотрудники были вынуждены провести проверку. В ходе проверки было выявлено, что только за один день, компания Резвова-Берсирова приняла от граждан, без применения контрольно-кассовой техники, 1млн.115 тыс. руб. В годовом исчислении это более 220 млн. неучтенных рублей, скрытых от налогообложения! Не будем задаваться риторическим вопросом: на что тратятся неучтенные миллионы рублей – коррупция в строительном секторе давно перешагнула все немыслимые границы.


Любого предпринимателя, только за непробитый кассовый чек, ждут такие санкции, что его бизнес на этом может запросто закончиться. А уж отсутствие кассового аппарата в каком-нибудь ларьке сегодня себе и представить то трудно – даже по нужде без кассового чека не сходишь.


Но установив отсутствие кассового аппарата в организации, принимающей миллионы рублей ежедневно, проверяющие всего лишь вынесли представление ЗАО «Строительный трест» об обязательном для всех применении контрольно-кассовой техники, предложив впредь установить кассовый аппарат и выдавать чеки за полученные деньги. Даже штраф не выписали!


Но и это робкое порицание взбесило Резвова и Берсирова. Чтобы их, сверхлюдей, которым законы не писаны, да приравняли к прочим жалким человечишкам, вынужденных соблюдать убогие законы! Не бывать такому! И на инспекцию №5 подали в Арбитражный суд Санкт-Петербурга, чтобы в следующий раз знали с кем связываться.


Как заученную молитву, как божественную мантру, твердили суду представители ЗАО «Строительный трест» о своей индульгенции: мол на нас не распространяются законы об участии в долевом строительстве, о защите прав потребителей, и о применении кассовой техники. Мы, ЗАО «Строительный трест», живём по своим правилам и законы государства нам не указ. Видимо такое утверждение не безосновательно, если только сейчас госорганы заметили, что пятнадцать лет компания с миллионными оборотами наличных работает без кассового аппарата.


Правда, на этот раз суд не внял заклинаниям трестовских шаманов. Постановление налоговиков он признал законным и обоснованным, а законы №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» и N 2300-1 «О защите прав потребителей» требующими выполнения. Однако выполнять решение суда «Трест» пока не собирается и подал апелляцию, требуя узаконить свое право не использовать кассовый аппарат. Да и налоговики, кажется, и не особо настаивают.


Так выяснилось, что кроме Московской патриархии, в России есть ещё одна организация, которая открыто не выдает чеки за товары и услуги. Правда в отличие от Резвова и Берсирова Патриархия свой суд у Общества защиты прав потребителей выиграла. По решению столичных судей, если человек купил в Храме Христа-Спасителя сувенирное яйцо «под Фаберже», это значит, что ему золотое яичко подарили, а он в благодарность сделал Храму пожертвование.


Именно эту практику и надо взять на вооружение нашей сладкой парочке. Отныне им следует дарить квартиры гражданам, а в обмен принимать пожертвование и никакие налоговики не придерутся. Ну, а чтобы полностью застраховаться, надо вспомнить опыт знаменитого американского афериста Рона Хаббарда создавшего для безнаказанного очищения карманов простаков Церковь Саентологии, объявить «Строительный трест» религиозной организацией, Евгения Резвова и Беслана Берсирова – ее первосвященниками, а центральный офис компании на Кондратьевском проспекте, 62 главным собором новой религии, под названием Храм Резвова-Обирателя


?

Log in